国家税务总局关于填海整治土地免征城镇土地使用税问题的批复,厦门市城镇土地使用税实施办法

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发文单位:国家税务总局

发文单位:福建省厦门市人民政府

发文单位:四川省人民政府

文  号:国税函[2005]968号

文  号:厦府〔2007〕441号

文  号:四川省人民政府令(第7-1号)

发布日期:2005-10-14

发布日期:2007-12-19

发布日期:2007-7-23

执行日期:2005-10-14

执行日期:2007-1-1

执行日期:2007-8-1

生效日期:1900-1-1

生效日期:1900-1-1

  《四川省城镇土地使用税实施办法》已经2007年7月3日四川省人民政府第123次常务会议修订,现予重新发布,自2007年8月1日起施行。

青岛市地方税务局:

各区人民政府,市直各委、办、局,各开发区管委会,各大企业、高等院校:

  省 长:蒋巨峰
  二○○七年七月二十三日

  你局《关于填海土地免征城镇土地使用税问题的请示》(青地税发[2005]135号)收悉。经研究,现批复如下:

  《厦门市城镇土地使用税实施办法》已经市人民政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。

四川省城镇土地使用税实施办法

  按照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条的规定,享受免缴土地使用税5—10年的填海整治的土地,是指纳税人经有关部门批准后自行填海整治的土地,不包括纳税人通过出让、转让、划拨等方式取得的已填海整治的土地。

  厦门市人民政府
  二OO七年十二月十九日

  第一条 为合理利用城镇土地,调节土地级差收入,提高土地使用效益,加强土地管理,根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》,结合四川实际,制定本办法。

  国家税务总局

厦门市城镇土地使用税实施办法

  第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本办法的规定缴纳土地使用税。

  二○○五年十月十四日

  第一条 根据修订后的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(以下简称《条例》)和《福建省城镇土地使用税实施办法》,制定本实施办法。

  前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。

  第二条 在我市范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照《条例》和本实施办法的规定缴纳土地使用税。

  第三条 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。

  前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。

  前款土地占用面积资料由县(市、区)人民政府土地管理部门提供;当地土地管理部门提供确有困难的,由县(市、区)人民政府根据实际情况指定其他有关部门提供。

  第三条 土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳,土地使用权共有的,由共有人分别缴纳;拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人缴纳;土地使用权属尚未确定,或权属纠纷未解决的,由实际使用人缴纳。

  第四条 土地使用税每平方米年税额如下:

  第四条 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,计税面积依据如下:

  (一)大城市6元至30元;

  (一)持有《国有土地使用证》、《集体建设用地使用证》和《土地房屋权证》的,以证书记载的土地面积为准;

  (二)中等城市4.5元至24元;

  (二)尚未取得前款所列土地使用权证书,但持有其他土地使用证明材料的,以《建设用地规划许可证》或者土地权属文件上载明的土地面积为准;

  (三)小城市3元至18元;

  (三)缺少土地权属、面积资料的,由纳税人自行申报,并经主管地方税务机关核定的土地面积为准;

  (四)县城 (不含本款第五项规定的县城)1.5元至12元;

  (四)土地使用权为共有的,应根据共有各方实际占用土地面积的比例或者建筑面积的比例,按规定分别计算缴纳土地使用税。

  (五)建制镇、工矿区及甘孜州、阿坝州、凉山州各县和其他地区的民族自治县以及经省人民政府批准享受少数民族地区待遇县(区)的县城0.6元至8元。

  第五条 土地使用税每平方米年税额标准根据纳税人的土地等级确定。厦门市的土地分为五个等级,每平方米年税额标准从4元至25元。具体土地等级及税额标准附后。

  第五条 各市(州)、县(市、区)人民政府应当根据本地区实际情况,将本地区土地划分为若干等级,在本办法第四条规定的税额幅度内制订相应的税额标准,报省人民政府批准后执行。

  第六条 下列土地免缴土地使用税:

  第六条 经省人民政府批准,经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低,但降低额不得超过本办法第四条规定的相应级次最低税额的30%.

  (一)国家机关、人民团体、军队自用的土地;

  经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高,但须报财政部批准。

  (二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;

  本办法第四条第五项规定的地区,土地使用税的适用税额标准需要提高但未超过该条第四项规定上限的,须报省人民政府批准。

  (三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;

  第七条 下列土地免缴土地使用税:

  (四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地;

  (一)国家机关、人民团体、军队自用的土地;

巴黎人app397997奥门巴黎人手机app ,  (五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;

  (二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;

  (六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;

  (三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;

  (七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

  (四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地;

  第七条 除本条例第六条规定外,纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的,由省、自治区、直辖市税务机关审核后,报国家税务总局批准。

  (五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;

  第八条 纳税人应于每年三月份和九月份按税务机关的规定申报缴纳税款,纳税人申报时,可登录地税网站自行申报。

  (六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;

  第九条 土地使用税由纳税人向土地所在地的地方税务机关缴纳。

  (七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

  第十条 土地管理机关应及时将土地使用的相关信息提供给地方税务机关,配合地方税务机关做好土地使用税的征收管理工作。

  第八条 除本办法第七条规定外,纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的,由省地方税务机关审核后,报国家税务总局批准。

  第十一条 土地使用税的征收管理,依照《中华人民共和国税收征收管理法》和《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》的规定办理。土地使用税的具体征收管理规定由市地方税务局制定。

  第九条 新征用的土地,依照下列规定缴纳土地使用税:

  第十二条 本实施办法由市财政局、市地方税务局负责解释。

  (一)征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税;

  第十三条 本实施办法自2007年1月1日起施行。以往规定与本实施办法不符的,均按本实施办法执行。

  (二)征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税。

  厦门市人民政府办公厅
  2007年12月20日

  第十条 土地使用税按年计算,分两次缴纳(当年5月1次、11月1次)。具体缴纳期限分别为当年的5月20日以前和11月20日以前。

  第十一条 土地使用税由土地所在地的地方税务机关征收。土地管理机关应当向土地所在地的地方税务机关提供纳税人土地使用权属资料。

  第十二条 土地使用税的征收管理,依照《中华人民共和国税收征收管理法》及本办法的规定执行。

  第十三条 土地使用税收入纳入地方财政预算管理。

  第十四条 本办法自2007年8月1日起施行。

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